项目概览
该项目将现有地下室空间改造成合法的二级套房，满足安大略省建筑规范对安全、宜居性和独立居住的所有要求。
改造工程涉及大量结构修改，包括逃生窗安装、独立入口创建以及完整的机电系统升级。
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案例研究
地下室套房合法化
通过全面翻新和符合规范的升级，将未充分利用的地下室改造成完全合法的二级套房。
合规套房北约克, ON合规套房
核心挑战
- 确保地下室空间有充足的层高和自然采光，以满足OBC住宅标准。
- 在基础墙上安装符合规范的逃生窗，同时保持结构完整性和防水性能。
- 在主住宅和二级套房之间创建有效的防火分隔，同时保持可用的平面布局。
- 升级暖通空调、管道和电气系统，以支持独立居住而不影响主单元。
施工范围
- 完全室内拆除和逃生窗安装的结构修改。
- 独立入口建设，包括防水和安全功能。
- 安装防火等级组件和烟雾报警器，实现符合规范的分隔。
- 全面电气面板升级和独立电表安装。
- 暖通空调分区修改和通风升级，以达到空气质量合规要求。
- 厨房和卫生间的管道粗装和洁具安装。
- 全屋保温、石膏板、地板和装修工作。
交付结果
地下室成功改造成完全合法的二级套房，并获得市政府的入住证书。
该项目显著提升了房产价值，同时创造了一个舒适、符合规范的居住空间，配有独立公用设施和入口。
项目图集
