项目概览
该项目涉及将独栋住宅完全改建为合法双拼住宅，需要进行大量结构修改和系统升级，以创造两个独立、符合规范的居住单元。
范围涵盖从初步设计协调到最终入住审批的全过程，需要处理现有结构改造的独特挑战，同时满足现代建筑规范对双拼住宅的要求。
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案例研究
双拼住宅改建
一项全面的改建项目，将独栋住宅转化为合法双拼住宅，在同一物业内创造两个完全独立的居住单元。
住宅改建全面改建
核心挑战
- 结构修改以创建独立入口并界定单元边界，同时保持建筑完整性。
- 为每个单元安装独立的水电计量和系统，包括电气面板、暖通空调分区和管道连接。
- 在单元之间实现有效的隔音分隔，满足建筑规范要求并确保两个住户的隐私。
- 处理双拼住宅改建特有的许可要求和建筑规范合规，包括防火分隔和逃生标准。
施工范围
- 全面结构修改，包括独立入口建设和单元边界界定。
- 全面电气系统升级，为每个单元配备独立面板和计量。
- 暖通空调系统分离和分区修改，实现独立温控。
- 管道系统更新，支持独立供水和排水连接。
- 隔音措施，包括单元之间的保温和声学屏障。
- 防火分隔升级和烟雾探测器系统，实现规范合规。
- 两个单元的完整室内装修，包括厨房、卫生间和生活空间。
- 许可协调、检查和最终入住审批。
交付结果
该物业现在作为完全合法的双拼住宅运作，拥有两个独立、符合规范的居住单元，各有独立入口、水电系统和隐私。
这个改建项目证明了处理复杂住宅改造的能力，需要同时处理结构、机电和监管要求。
改造前
改造后
